<назад
Аренда государственного и муниципального имущества.
Для использования
государственного и муниципального имущества в хозяйственной
деятельности в целях получения прибыли, оно может передаваться
во временное пользование организациям.
Основной правовой формой
передачи имущества во временное пользование является договор
аренды. Особый интерес для предпринимателей представляет
договор аренды недвижимого имущества, в первую очередь нежилых
помещений. Права по заключению договоров аренды нежилых
помещений приобретаются организациями и индивидуальными
предпринимателями на торгах, которые проводятся в форме
конкурса и аукциона. Под покупкой на аукционе
понимается приобретение у государства организациями или
индивидуальными предпринимателями прав аренды нежилых
помещений по цене определенной в открытых торгах.
Передача
нежилых помещений в аренду на конкурсной основе
принимается в случаях, когда от покупателей требуется
выполнение определенных условий. Это могут быть требования
социально-экономического, либо культурного развития.
Фактическая передача нежилого помещения в аренду
осуществляется после оформления Свидетельства и
заключения договора аренды. Балансодержатель и арендатор
оформляют Акт приемки- передачи имущества, который
утверждается Госкомимуществом.
За арендуемое
недвижимое имущество арендатор уплачивает арендную плату в
объемах, сроки и порядке, установленном договором аренды.
<назад
|